第758章 谈妥学校价格
翌日一早。
徐方和杜竹欣在餐厅吃自助早餐。
“学长，待会要约一下学校的负责人吗？”杜竹欣问。
“嗯，可以。”徐方点头。
“好，那待会我约一下。”杜竹欣点头。
吃过饭后，徐方在酒店大厅里休息，杜竹欣则给学校的负责人打了一个电话。
这个学校的投资人叫杨熹竖，当初他看重了教育这块，便投资了一家小学，命名为“广宇”。
建学校初期，杨熹竖高薪挖来了很多名师。现在的家长为了让孩子得到最好的教育，都很舍得花钱。加上广宇小学的各种广告宣传，顿时把家长们震住了，很多家长削尖了脑袋想把孩子送进来。哪怕学费非常高，学校依旧满员，甚至还有人花重金求一个入学名额。
广宇小学，也成了“贵族小学”。
只可惜这种盛况，并没有维系太久，现在公立小学的教育质量也很强，家长们发现普通公立小学的学生，考试成绩并不比广宇小学差，甚至广宇小学的平均分，在石泉市都排不进前三，这顿时引起了家长的愤怒。
花这么多钱，孩子的成绩却并不出类拔萃，家长们都表示接受不了，很多学生都转走了！
之后每年的招生，人数也逐年减少，最后学生都凑不齐两个班，不得不裁掉一些老师。
颓势愈发明显的广宇，名气也越来越低，到了去年，光宇小学基本就没什么学生。投资人一看这种情况，干脆也不办学校了，准备把学校卖掉，回笼一笔资金。
杜竹欣联系完杨熹竖后，便和徐方说道：“学长，约了十点，在广宇小学门口见面。”
“好。”徐方点头。
九点二十，徐方和杜竹欣出发。
杜竹欣先帮徐方拉开了后座的车门，做了一个邀请的姿势：“老板，请吧。”
徐方有些惊讶：“你会开车啊？”
“早就学过，不过之前不是很熟练，没敢开车载你，最近租了辆车练习，感觉技术可以了。”杜竹欣说道。
“不错！”徐方夸赞一声，感慨这个女孩真的足够优秀。
杜竹欣的开车水平还算稳当，徐方心底松了口气。
开车到了广宇小学，徐方和杜竹欣在门口等了一会，一辆奥迪就开了过来。很快，一名中年男人从车里下来，看到徐方和杜竹欣，男人快步走了过来，爽朗笑道：“两位是徐先生和杜小姐吗？”
男人的信息，第一时间出现在徐方脑海。
【人物：杨熹竖，45岁，广宇小学投资人】
【秘密：建造这栋小学，连带着土地使用权、建筑、教学仪器等基础设施投入，总计两千五百万，出手心理底价是两千万元。但当地大混魏召聪，看中了广宇小学这块地皮，准备买下来开发成培训机构，只准备开价一千万】
看到杨熹竖的秘密，徐方知道杨熹竖的心理价位，可以低到两千万元。
这个价格远远低于徐方的预期，看来土地用于教育的话，拿地的价格是比较便宜的。
“是我们，杨先生你好。”徐方温和点头。
“学校你们看过了没？要不我带你们参观参观。”杨熹竖询问。
“有劳杨先生！”徐方没有推辞，他确实要看看学校的设施。
杨熹竖也不烦，带着徐方朝学校里走，一边走一边讲解：“我们学校建成没几年，场地都很新，而且当初走的是高级小学的路线，设施很先进，如果徐先生想做教育相关的工作，这里非常合适。
这边三栋是教学楼，里面除了教室外，还有电脑室和实验室，这边是宿舍楼，这边是食堂，设施都非常不错的。”
徐方将小学校大概看了看，不愧是高端小学，硬件设施确实不错。
看的差不多了，徐方问道：“杨先生，你准备多少钱出手？”
“坦诚讲，现在想拿下这么一大块地，基本不可能了，如果不是因为我着急用钱，也不会想把这所小学转出去。设施我可以免费送你，价格我也给你最低，一口价，四千万！”杨熹竖豪爽报出了一个数字，放佛给了徐方天大的优惠。
“杨先生，您这块地是教育用地，我们买来只能用于教育，如果想改成商业用地，还得补一大笔钱。四千万的价格有点高了！”杜竹欣脆声道。
杨熹竖哈哈大笑：“杜小姐，您就爱开玩笑，这块地要是商业用地，这么大的面积，价值在一亿朝上，怎么会四千万就卖！四千万确实很公道了。”
不管杜竹欣平时表现多干练，毕竟是职场新人，在砍价上并不在行，听到杨熹竖的话，竟然没想好该怎么接。
徐方不慌不忙道：“我听说魏召聪对这块地也很感兴趣，愿意花一千万购买。魏召聪在石泉市的能量，相信杨先生也清楚。谁拿下这块地，谁就得罪了魏召聪，到时还得应付他的报复。
我这么说吧，石泉市还没人愿意招惹魏召聪，你不卖给我，最后就只能卖给他。
我也不趁火打劫，当初你建这所学校的总成本，应该在两千万出头，这些年的折旧费咱们抵扣一下，我给你两千万。
魏先生要是觉得能合作，咱们今天可以签合同，合同签完我会立刻打款。”
杨熹竖闻言，脸顿时苦了起来。他这所小学想转让的时候，确实很多人联系他，但当地的大混魏召聪放了话，他也看中了这块地，谁敢跟他抢就是看不起他。
按理说石泉市有能力的人很多，甚至不乏不怕魏召聪的。但俗话说得好，阎王好热小鬼难缠，像魏召聪这种地下的势力，能不惹还是别让麻烦沾身，所以石泉这边，本来一直问价的人，也都没了声音。
杜竹欣联系他的时候，他看到对方的手机号是闽南省的号码，以为这两人不知道魏召聪，看来还是失算了啊！
叹了口气，杨熹竖道：“哎，徐先生，我这所学校的价值，远远高于两千万啊，您再添点，我也不多要，2300万，让我多回点本。”
“这栋小学我的心理价位是两千万，杨先生既然开了金口，我不能不给面子，2100万，行的话就签合同吧。”
杨熹竖心中暗喜，本来还以为得一千万卖给魏召聪，却没想到柳暗花明，现在两千一百万出手了！
担心迟则生变，杨熹竖笑道：“可以，那就这个数，全当交个朋友。徐先生，咱们找家茶馆，二位先休息片刻，我去准备合同。”
“好！”徐方点点头。
三人出了学校，正要上车，突然，五辆车轰鸣着驶来，然后停在了学校门口。
杨熹竖的脸色，顿时惨白起来。
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徐方和杜竹欣在餐厅吃自助早餐。
“学长，待会要约一下学校的负责人吗？”杜竹欣问。
“嗯，可以。”徐方点头。
“好，那待会我约一下。”杜竹欣点头。
吃过饭后，徐方在酒店大厅里休息，杜竹欣则给学校的负责人打了一个电话。
这个学校的投资人叫杨熹竖，当初他看重了教育这块，便投资了一家小学，命名为“广宇”。
建学校初期，杨熹竖高薪挖来了很多名师。现在的家长为了让孩子得到最好的教育，都很舍得花钱。加上广宇小学的各种广告宣传，顿时把家长们震住了，很多家长削尖了脑袋想把孩子送进来。哪怕学费非常高，学校依旧满员，甚至还有人花重金求一个入学名额。
广宇小学，也成了“贵族小学”。
只可惜这种盛况，并没有维系太久，现在公立小学的教育质量也很强，家长们发现普通公立小学的学生，考试成绩并不比广宇小学差，甚至广宇小学的平均分，在石泉市都排不进前三，这顿时引起了家长的愤怒。
花这么多钱，孩子的成绩却并不出类拔萃，家长们都表示接受不了，很多学生都转走了！
之后每年的招生，人数也逐年减少，最后学生都凑不齐两个班，不得不裁掉一些老师。
颓势愈发明显的广宇，名气也越来越低，到了去年，光宇小学基本就没什么学生。投资人一看这种情况，干脆也不办学校了，准备把学校卖掉，回笼一笔资金。
杜竹欣联系完杨熹竖后，便和徐方说道：“学长，约了十点，在广宇小学门口见面。”
“好。”徐方点头。
九点二十，徐方和杜竹欣出发。
杜竹欣先帮徐方拉开了后座的车门，做了一个邀请的姿势：“老板，请吧。”
徐方有些惊讶：“你会开车啊？”
“早就学过，不过之前不是很熟练，没敢开车载你，最近租了辆车练习，感觉技术可以了。”杜竹欣说道。
“不错！”徐方夸赞一声，感慨这个女孩真的足够优秀。
杜竹欣的开车水平还算稳当，徐方心底松了口气。
开车到了广宇小学，徐方和杜竹欣在门口等了一会，一辆奥迪就开了过来。很快，一名中年男人从车里下来，看到徐方和杜竹欣，男人快步走了过来，爽朗笑道：“两位是徐先生和杜小姐吗？”
男人的信息，第一时间出现在徐方脑海。
【人物：杨熹竖，45岁，广宇小学投资人】
【秘密：建造这栋小学，连带着土地使用权、建筑、教学仪器等基础设施投入，总计两千五百万，出手心理底价是两千万元。但当地大混魏召聪，看中了广宇小学这块地皮，准备买下来开发成培训机构，只准备开价一千万】
看到杨熹竖的秘密，徐方知道杨熹竖的心理价位，可以低到两千万元。
这个价格远远低于徐方的预期，看来土地用于教育的话，拿地的价格是比较便宜的。
“是我们，杨先生你好。”徐方温和点头。
“学校你们看过了没？要不我带你们参观参观。”杨熹竖询问。
“有劳杨先生！”徐方没有推辞，他确实要看看学校的设施。
杨熹竖也不烦，带着徐方朝学校里走，一边走一边讲解：“我们学校建成没几年，场地都很新，而且当初走的是高级小学的路线，设施很先进，如果徐先生想做教育相关的工作，这里非常合适。
这边三栋是教学楼，里面除了教室外，还有电脑室和实验室，这边是宿舍楼，这边是食堂，设施都非常不错的。”
徐方将小学校大概看了看，不愧是高端小学，硬件设施确实不错。
看的差不多了，徐方问道：“杨先生，你准备多少钱出手？”
“坦诚讲，现在想拿下这么一大块地，基本不可能了，如果不是因为我着急用钱，也不会想把这所小学转出去。设施我可以免费送你，价格我也给你最低，一口价，四千万！”杨熹竖豪爽报出了一个数字，放佛给了徐方天大的优惠。
“杨先生，您这块地是教育用地，我们买来只能用于教育，如果想改成商业用地，还得补一大笔钱。四千万的价格有点高了！”杜竹欣脆声道。
杨熹竖哈哈大笑：“杜小姐，您就爱开玩笑，这块地要是商业用地，这么大的面积，价值在一亿朝上，怎么会四千万就卖！四千万确实很公道了。”
不管杜竹欣平时表现多干练，毕竟是职场新人，在砍价上并不在行，听到杨熹竖的话，竟然没想好该怎么接。
徐方不慌不忙道：“我听说魏召聪对这块地也很感兴趣，愿意花一千万购买。魏召聪在石泉市的能量，相信杨先生也清楚。谁拿下这块地，谁就得罪了魏召聪，到时还得应付他的报复。
我这么说吧，石泉市还没人愿意招惹魏召聪，你不卖给我，最后就只能卖给他。
我也不趁火打劫，当初你建这所学校的总成本，应该在两千万出头，这些年的折旧费咱们抵扣一下，我给你两千万。
魏先生要是觉得能合作，咱们今天可以签合同，合同签完我会立刻打款。”
杨熹竖闻言，脸顿时苦了起来。他这所小学想转让的时候，确实很多人联系他，但当地的大混魏召聪放了话，他也看中了这块地，谁敢跟他抢就是看不起他。
按理说石泉市有能力的人很多，甚至不乏不怕魏召聪的。但俗话说得好，阎王好热小鬼难缠，像魏召聪这种地下的势力，能不惹还是别让麻烦沾身，所以石泉这边，本来一直问价的人，也都没了声音。
杜竹欣联系他的时候，他看到对方的手机号是闽南省的号码，以为这两人不知道魏召聪，看来还是失算了啊！
叹了口气，杨熹竖道：“哎，徐先生，我这所学校的价值，远远高于两千万啊，您再添点，我也不多要，2300万，让我多回点本。”
“这栋小学我的心理价位是两千万，杨先生既然开了金口，我不能不给面子，2100万，行的话就签合同吧。”
杨熹竖心中暗喜，本来还以为得一千万卖给魏召聪，却没想到柳暗花明，现在两千一百万出手了！
担心迟则生变，杨熹竖笑道：“可以，那就这个数，全当交个朋友。徐先生，咱们找家茶馆，二位先休息片刻，我去准备合同。”
“好！”徐方点点头。
三人出了学校，正要上车，突然，五辆车轰鸣着驶来，然后停在了学校门口。
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