第96章 供销社的忠告
叶欢看到那“出租”两个字心里也是一喜，难不成运气这么好？要什么刚好就来什么？
再往街口另一边扫了一眼，只见那另外两个铺面，一个是家叫“来福记”的酒楼，另一个则是一家杂货供销社。
细看之下，那家名叫“来福记”的酒楼虽然装横不比一旁的两层茶馆，可是在这个年代也算得上是富丽堂皇了，然而他家的生意却是门可罗雀。
偌大的大堂里入眼皆是空空的桌椅，唯有一桌客人在吃饭，再一细看看那坐着吃饭的人的打扮，皆是粗衣围裙，多半是酒楼里杂工们在吃饭罢了。
可见这家“来福记”的生意也是堪堪做不下去。
寥寥几眼，叶欢也看出了其中的问题，做餐饮业最忌讳“高不成，低不就。”这家叫“来福记”的酒楼，显然便是犯了这条忌讳。往高处比，没有高处的人脉比不上翠云饭店那种背后有大背景，便打不响人气；往低处比，花了这么多钱装修，想必老板也不肯降低了价格，与那些街头小饭店拼价。
所以长此以来，目标客户不明确，自然会做不下去。
但在叶欢看来，这却是一件好事，毕竟他做不下去了，叶欢就可以趁机盘下来他的铺面，也是一个备选。
而另外一家“杂货供销社”店主显然是深谙此道，虽然占了这五条街口最好的铺面，门派上却贴满了“打折出售”，“低价供应”等此类的牌子。
占着最好的铺面，却走最亲人的低价路线，长此以往，人们自然会倾向于来他家购买，名声也就逐渐打响了起来，看他家里那人来人往的，形色各异的顾客就知道，这家店显然是个有名的铺面。
一旁的小武也应时地介绍道，
“欢哥，这家就是‘三友’供销社，在五条街这一片，就属他家最有名，东西多，价格还便宜！”
果不其然，正想叶欢所想的一样，叶欢拍了拍小武的肩膀，说道，
“走，跟我去买包烟去，这供销社的老板，我倒想见识见识！”
“欢哥？咱不先去那出租的‘茶馆’问问价吗？”
小武纳闷地说道，
“凡事莫要心急。”
叶欢微微一笑，穿过街口，走进了供销社。
那供销社门口卖烟的柜台上却无人，想必是老板去里面招呼顾客去了，叶欢顿时招呼了一声，说道，
“老板，来包烟！”
只听里面传来一声京味儿十足的回答，
“来喽！您稍等啊！”
只见一个颇为壮实，笑容满面的中年人走了出来，边走边冲叶欢说道，
“来了哎，您要哪个牌子的烟？”
叶欢顿时也笑道，
“我可要个好牌子的，你这都有什么金贵的烟？”
那老板一扬眉毛，笑道，
“我这儿可什么都有，好点的有新出的‘北京’，‘大前门’；‘红梅’，‘散花’咱也有！”
叶欢一笑，张口问道，
“可有‘万宝路’吗？”
那老板一愣，顿时摇了摇头，答道，
“这……这洋烟还真没有，我这什么国产烟都有，就是没有万宝路这种。”
“那来两包大前门吧！”
“得嘞！”那老板喜道，一边拿烟，一边冲叶欢搭话道，
“您看起来不像是本地人呀？”
叶欢摇了摇头，笑道，
“不是本地人，这不是响应号召，来京城给祖国增砖添瓦来了。”
那老板一听，顿时举了个大拇指说道，
“兄弟好觉悟啊！京城好啊！”
叶欢则是一听这老板上了话道，顿时一转口，叹了口气，说道，
“好虽好，就是铺面难租……”
那老板一听叶欢这话，顿时也是来了兴趣，叶欢一上来就问有没有“万宝路”这种洋货，想必绝不是个一般人物，此时顿时问道，
“怎么，小兄弟你也要在这五条口盘个铺面？”
“不错，我打算开个电器修理店，这不，正愁着找个好点的铺面，好做生意。”
叶欢一边轻轻撕开烟盒，抽出了一根递给了这老板，一边也不绕弯子，直接地说道。
“哟，感情以后都是街坊邻居了！”
那老板也不客气，伸手接过叶欢的烟，往叶欢这边凑过来，低声说道，
“接了你这跟烟，我不白抽，也得回个礼儿，你瞅见对面那家贴着‘出租’的茶馆了没？”
叶欢一听这话，顿时知道其中不简单，顿时摆出一副洗耳恭请的样子，说道，
“老哥说话，我自然好好听，你说那个茶馆他不是正出租吗？我方才也看了，地势也不赖，正有意租下来呢！这茶馆怎么了？”
老板摇了摇头，说道，
“那家店铺的老板可是个狠角色，老弟我劝你一句，可千万别租他家的铺子！”
“噢？此话怎讲？”
老板撇了撇嘴，说道，
“那老板表面上是租房，实际上却是个坑钱玩意儿，倘若你生意做得不好还行，过不了多久要是做不下去了，他就可劲儿地跟你要违约金；若是生意做得好？”
“那就更惨了，他就生生给你撵出去，自己上手做。先前的茶馆主人就是被他赶了出去的，我在这五条街口七八年了，光是那家店铺前前后后就换了不下五家租客，没一个能做的长久的，都是托了那房东的福！”
叶欢一听顿时了然了，这种见不得租客好往往租出去的店面挣了钱，就眼红得把人家赶出去的房东，也不是少数。
“好家伙，原来其中还有这么个道道呀！这回还是多谢老哥您提醒了！”
叶欢拱手作了个揖，说道，
“哪里哪里，都是朋友，往后你要是在这五条街口租了铺面，咱就是邻居了！”
老板则摆了摆手，说着，店里面则有人招呼着老板道，
“老黄！你这香皂怎么卖呀？”
“哎！您稍等啊！”
那姓黄的供销社老板顿时答应道，一边转头对叶欢说道，
“行了，我也不跟你唠嗑了，小兄弟万事留一份心思，我这边就先忙去了！”
叶欢也是会意地一点头，
“得嘞，您赶紧忙去吧！我自己再去瞅瞅就行！”
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再往街口另一边扫了一眼，只见那另外两个铺面，一个是家叫“来福记”的酒楼，另一个则是一家杂货供销社。
细看之下，那家名叫“来福记”的酒楼虽然装横不比一旁的两层茶馆，可是在这个年代也算得上是富丽堂皇了，然而他家的生意却是门可罗雀。
偌大的大堂里入眼皆是空空的桌椅，唯有一桌客人在吃饭，再一细看看那坐着吃饭的人的打扮，皆是粗衣围裙，多半是酒楼里杂工们在吃饭罢了。
可见这家“来福记”的生意也是堪堪做不下去。
寥寥几眼，叶欢也看出了其中的问题，做餐饮业最忌讳“高不成，低不就。”这家叫“来福记”的酒楼，显然便是犯了这条忌讳。往高处比，没有高处的人脉比不上翠云饭店那种背后有大背景，便打不响人气；往低处比，花了这么多钱装修，想必老板也不肯降低了价格，与那些街头小饭店拼价。
所以长此以来，目标客户不明确，自然会做不下去。
但在叶欢看来，这却是一件好事，毕竟他做不下去了，叶欢就可以趁机盘下来他的铺面，也是一个备选。
而另外一家“杂货供销社”店主显然是深谙此道，虽然占了这五条街口最好的铺面，门派上却贴满了“打折出售”，“低价供应”等此类的牌子。
占着最好的铺面，却走最亲人的低价路线，长此以往，人们自然会倾向于来他家购买，名声也就逐渐打响了起来，看他家里那人来人往的，形色各异的顾客就知道，这家店显然是个有名的铺面。
一旁的小武也应时地介绍道，
“欢哥，这家就是‘三友’供销社，在五条街这一片，就属他家最有名，东西多，价格还便宜！”
果不其然，正想叶欢所想的一样，叶欢拍了拍小武的肩膀，说道，
“走，跟我去买包烟去，这供销社的老板，我倒想见识见识！”
“欢哥？咱不先去那出租的‘茶馆’问问价吗？”
小武纳闷地说道，
“凡事莫要心急。”
叶欢微微一笑，穿过街口，走进了供销社。
那供销社门口卖烟的柜台上却无人，想必是老板去里面招呼顾客去了，叶欢顿时招呼了一声，说道，
“老板，来包烟！”
只听里面传来一声京味儿十足的回答，
“来喽！您稍等啊！”
只见一个颇为壮实，笑容满面的中年人走了出来，边走边冲叶欢说道，
“来了哎，您要哪个牌子的烟？”
叶欢顿时也笑道，
“我可要个好牌子的，你这都有什么金贵的烟？”
那老板一扬眉毛，笑道，
“我这儿可什么都有，好点的有新出的‘北京’，‘大前门’；‘红梅’，‘散花’咱也有！”
叶欢一笑，张口问道，
“可有‘万宝路’吗？”
那老板一愣，顿时摇了摇头，答道，
“这……这洋烟还真没有，我这什么国产烟都有，就是没有万宝路这种。”
“那来两包大前门吧！”
“得嘞！”那老板喜道，一边拿烟，一边冲叶欢搭话道，
“您看起来不像是本地人呀？”
叶欢摇了摇头，笑道，
“不是本地人，这不是响应号召，来京城给祖国增砖添瓦来了。”
那老板一听，顿时举了个大拇指说道，
“兄弟好觉悟啊！京城好啊！”
叶欢则是一听这老板上了话道，顿时一转口，叹了口气，说道，
“好虽好，就是铺面难租……”
那老板一听叶欢这话，顿时也是来了兴趣，叶欢一上来就问有没有“万宝路”这种洋货，想必绝不是个一般人物，此时顿时问道，
“怎么，小兄弟你也要在这五条口盘个铺面？”
“不错，我打算开个电器修理店，这不，正愁着找个好点的铺面，好做生意。”
叶欢一边轻轻撕开烟盒，抽出了一根递给了这老板，一边也不绕弯子，直接地说道。
“哟，感情以后都是街坊邻居了！”
那老板也不客气，伸手接过叶欢的烟，往叶欢这边凑过来，低声说道，
“接了你这跟烟，我不白抽，也得回个礼儿，你瞅见对面那家贴着‘出租’的茶馆了没？”
叶欢一听这话，顿时知道其中不简单，顿时摆出一副洗耳恭请的样子，说道，
“老哥说话，我自然好好听，你说那个茶馆他不是正出租吗？我方才也看了，地势也不赖，正有意租下来呢！这茶馆怎么了？”
老板摇了摇头，说道，
“那家店铺的老板可是个狠角色，老弟我劝你一句，可千万别租他家的铺子！”
“噢？此话怎讲？”
老板撇了撇嘴，说道，
“那老板表面上是租房，实际上却是个坑钱玩意儿，倘若你生意做得不好还行，过不了多久要是做不下去了，他就可劲儿地跟你要违约金；若是生意做得好？”
“那就更惨了，他就生生给你撵出去，自己上手做。先前的茶馆主人就是被他赶了出去的，我在这五条街口七八年了，光是那家店铺前前后后就换了不下五家租客，没一个能做的长久的，都是托了那房东的福！”
叶欢一听顿时了然了，这种见不得租客好往往租出去的店面挣了钱，就眼红得把人家赶出去的房东，也不是少数。
“好家伙，原来其中还有这么个道道呀！这回还是多谢老哥您提醒了！”
叶欢拱手作了个揖，说道，
“哪里哪里，都是朋友，往后你要是在这五条街口租了铺面，咱就是邻居了！”
老板则摆了摆手，说着，店里面则有人招呼着老板道，
“老黄！你这香皂怎么卖呀？”
“哎！您稍等啊！”
那姓黄的供销社老板顿时答应道，一边转头对叶欢说道，
“行了，我也不跟你唠嗑了，小兄弟万事留一份心思，我这边就先忙去了！”
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