第40章 四合院
二十一世纪，京城的房价高达十万一平，而且是有价无市，有钱都不一定能买到。
得摇号，摇到号了，还得具备京城当地户口才有资格购买。
好多人终其一生，也不一定能买得起一个卫生间。
身处那个年代，叶欢深知京城的房价如何的离谱。
但他没想到，在这个一分钱掰成两分钱花的八十年代，只不过是房租，就已经这么离谱了。
看周青的样子，不像是开玩笑的，只是脸色有些奇怪。
叶欢又问了一句。“哪里的房子，光是房租就这么贵？”
周青一时间也不知道该从哪儿说起，嘟囔了半天，终于说道：“哥，我还是先领你去看看再说吧。”
八十年代初，随着改革开放的时代发展，政策的变动，出国好像渐渐的流行了起来。
很多人苦于时代的发展，迫于国内的压力，纷纷选择了出国。
于是在这个年代，就出现了很多变卖家产，举家搬到国外去的人。
而周青给叶欢找的房子，就是这么一家……
看着眼前通透的大四合院，他着实被震撼到了……重生也有小半年时间了，第一次有事情让他能如此震撼的。
周青在一旁解释道：“就是这个四合院了，户主两个月前就把出国的签证办下来了，这房子着急出手，只是房租要得太高，一直不能脱手出去。”
正说话的功夫，四合院的主人走了出来，把叶欢两人迎了进去。
户主是个年过半百的老人，走路颤颤巍巍的，一边走一边介绍：“祖上传下来的房子，早些年文革时候，让上面的人给收了，最近两年才把房契发还回来。”
“也是赶上了，孙子出国留学，我也要出国去看病，这才能把签证给办下来，这房子留着也没用了，还不如租了。”
周青也在一旁小声解释着。“具体的我都打听清楚了，这户在改革开放前，是个大户人家，家里趁好几个丫鬟呢，后来文革时候，打土豪斗地主，这家子被定了个黑五类，房子地契全都让房管局给收了，丫鬟也给遣散了。”
“前几年政策变动，这家黑五类的帽子才给摘掉，要不然他连签证怕是都办不下来。”
说到这，叶欢倒是想了起来。
所谓的黑五类，指的是地主、富农、反革命、坏分子、右派。
能在京城拥有这么大一个四合院，被钉个地主的帽子，绝对不过分。
听周青的解释，叶欢只是淡淡的点点头，踌躇了好久，耳边再次传来周青的话语。
“房租是贵了点，但这户人家估计出国后就不打算回来了，怕是被批斗怕了，也不大敢回来了，这房租之所以要这么高，其实也相当于是半买半送。”
走进四合院里面后，叶欢粗略的打量了一下。
这外面看着光鲜大气的四合院，里面却跟贫民窟一样，早已经被改造得面目全非了。
原本中间应该是一块空地，此刻也修了几个砖瓦房，完全破坏了四合院的整体性。
房间与房间之间，也只留了一个巷道而已，看上去显得极为拥挤。
至于东西厢房倒是没怎么变，只是年久失修，看上去稍显破败。
房东看叶欢皱着眉头，还以为他不乐意租，连忙解释道：“这些房子都是后来才搭建的。”
“这不文革时候，让人收了上去嘛，后来又由房管局统一分配分租，这占地面积大，就胡乱修了几个通间，能住更多人。”
“你要是租下来了，这些房子你随便拆了就是了，我估摸着你也用不了这么多间房子。”
叶欢暗自琢磨。
就这四合院原本的东西厢房加上正堂偏厅啥的，都够住五六户人家了。
自己拢共也就一家三口，再加上胡翠兰，也不过只有四口人。
原本的房子就有充裕的，倒真是用不了这么多间房子。
但他现在想的却不是租房子的事情了，而是在想，怎么才能把这个大四合院给买下来！
踌躇半天，叶欢终于开口了。
“老爷子，你们全家都搬去国外了，那这房子为什么不卖，而只是租呢？”
“倒是想卖，但这年头谁愿意买房啊？都是单位分房。”
老爷子哼了一声，很有些不高兴。
毕竟他这个四合院就是房管局给收上去后，又被分配出去好十几年时间。结果原本大气磅礴的四合院，让人给搞成大杂院一样。
这事儿搁谁身上，都会不乐意。
至于现在买房的人少，叶欢倒也能理解。
但凡是有一个单位正常上班的，只要结了婚，就能凭结婚证去单位领房。
谁也不会脑瘫到，花几万块钱自己买房，毕竟有免费的，谁还会花钱呢？
但老爷子既然想卖，叶欢当然更加乐意……
随着后来国内基础建设的飞速发展，京城好多胡同和四合院都被拆得面目全非。
能完整保留下来的四合院越来越少了，而价格也是越来越贵。
到后来，一套四合院价值早已经不能按照平方来计算了，随便一套都是上亿为单位来计算的。
而且是有价无市，哪怕你捧着好几亿，也买不到四合院。
经历过二十一世纪房价暴涨的年代，叶欢可以说是比谁都更加清楚，京城房价的一路高歌。
这时候不屯房，更待何时？
“老爷子，那你这房子要是卖的话，打算卖多少钱呢？”
老爷子几乎想也没想，直接伸出一只手来。
“我也不要多，就这个数，你要能拿出来，这院子就归你了。”
“五万？”
这年头房价便宜，按照叶欢的估计，二三线城市的房价，也就三五百一个平方。
京城毕竟是六朝古都，又是新中国的首都，房价比别的地儿要贵一些，但也差不多就是八百到一千的样子。
眼前这个四合院占地面积可不小，叶欢粗略估计了一下，大概有五百平方左右的样子。
要真按照平方来算，估摸着得要五六十万。
叶欢也有些震惊，挑了挑眉毛，惊叹道：“五十万？”
“要不了那么多，我只要五万。”
五万捡一个四合院，赚大发了！
哪怕是傻子，用脚趾头算，也知道有多赚。
“好，我买了……但我现在拿不出钱。”
叶欢生怕老爷子反悔，连忙拍板决定下来。
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得摇号，摇到号了，还得具备京城当地户口才有资格购买。
好多人终其一生，也不一定能买得起一个卫生间。
身处那个年代，叶欢深知京城的房价如何的离谱。
但他没想到，在这个一分钱掰成两分钱花的八十年代，只不过是房租，就已经这么离谱了。
看周青的样子，不像是开玩笑的，只是脸色有些奇怪。
叶欢又问了一句。“哪里的房子，光是房租就这么贵？”
周青一时间也不知道该从哪儿说起，嘟囔了半天，终于说道：“哥，我还是先领你去看看再说吧。”
八十年代初，随着改革开放的时代发展，政策的变动，出国好像渐渐的流行了起来。
很多人苦于时代的发展，迫于国内的压力，纷纷选择了出国。
于是在这个年代，就出现了很多变卖家产，举家搬到国外去的人。
而周青给叶欢找的房子，就是这么一家……
看着眼前通透的大四合院，他着实被震撼到了……重生也有小半年时间了，第一次有事情让他能如此震撼的。
周青在一旁解释道：“就是这个四合院了，户主两个月前就把出国的签证办下来了，这房子着急出手，只是房租要得太高，一直不能脱手出去。”
正说话的功夫，四合院的主人走了出来，把叶欢两人迎了进去。
户主是个年过半百的老人，走路颤颤巍巍的，一边走一边介绍：“祖上传下来的房子，早些年文革时候，让上面的人给收了，最近两年才把房契发还回来。”
“也是赶上了，孙子出国留学，我也要出国去看病，这才能把签证给办下来，这房子留着也没用了，还不如租了。”
周青也在一旁小声解释着。“具体的我都打听清楚了，这户在改革开放前，是个大户人家，家里趁好几个丫鬟呢，后来文革时候，打土豪斗地主，这家子被定了个黑五类，房子地契全都让房管局给收了，丫鬟也给遣散了。”
“前几年政策变动，这家黑五类的帽子才给摘掉，要不然他连签证怕是都办不下来。”
说到这，叶欢倒是想了起来。
所谓的黑五类，指的是地主、富农、反革命、坏分子、右派。
能在京城拥有这么大一个四合院，被钉个地主的帽子，绝对不过分。
听周青的解释，叶欢只是淡淡的点点头，踌躇了好久，耳边再次传来周青的话语。
“房租是贵了点，但这户人家估计出国后就不打算回来了，怕是被批斗怕了，也不大敢回来了，这房租之所以要这么高，其实也相当于是半买半送。”
走进四合院里面后，叶欢粗略的打量了一下。
这外面看着光鲜大气的四合院，里面却跟贫民窟一样，早已经被改造得面目全非了。
原本中间应该是一块空地，此刻也修了几个砖瓦房，完全破坏了四合院的整体性。
房间与房间之间，也只留了一个巷道而已，看上去显得极为拥挤。
至于东西厢房倒是没怎么变，只是年久失修，看上去稍显破败。
房东看叶欢皱着眉头，还以为他不乐意租，连忙解释道：“这些房子都是后来才搭建的。”
“这不文革时候，让人收了上去嘛，后来又由房管局统一分配分租，这占地面积大，就胡乱修了几个通间，能住更多人。”
“你要是租下来了，这些房子你随便拆了就是了，我估摸着你也用不了这么多间房子。”
叶欢暗自琢磨。
就这四合院原本的东西厢房加上正堂偏厅啥的，都够住五六户人家了。
自己拢共也就一家三口，再加上胡翠兰，也不过只有四口人。
原本的房子就有充裕的，倒真是用不了这么多间房子。
但他现在想的却不是租房子的事情了，而是在想，怎么才能把这个大四合院给买下来！
踌躇半天，叶欢终于开口了。
“老爷子，你们全家都搬去国外了，那这房子为什么不卖，而只是租呢？”
“倒是想卖，但这年头谁愿意买房啊？都是单位分房。”
老爷子哼了一声，很有些不高兴。
毕竟他这个四合院就是房管局给收上去后，又被分配出去好十几年时间。结果原本大气磅礴的四合院，让人给搞成大杂院一样。
这事儿搁谁身上，都会不乐意。
至于现在买房的人少，叶欢倒也能理解。
但凡是有一个单位正常上班的，只要结了婚，就能凭结婚证去单位领房。
谁也不会脑瘫到，花几万块钱自己买房，毕竟有免费的，谁还会花钱呢？
但老爷子既然想卖，叶欢当然更加乐意……
随着后来国内基础建设的飞速发展，京城好多胡同和四合院都被拆得面目全非。
能完整保留下来的四合院越来越少了，而价格也是越来越贵。
到后来，一套四合院价值早已经不能按照平方来计算了，随便一套都是上亿为单位来计算的。
而且是有价无市，哪怕你捧着好几亿，也买不到四合院。
经历过二十一世纪房价暴涨的年代，叶欢可以说是比谁都更加清楚，京城房价的一路高歌。
这时候不屯房，更待何时？
“老爷子，那你这房子要是卖的话，打算卖多少钱呢？”
老爷子几乎想也没想，直接伸出一只手来。
“我也不要多，就这个数，你要能拿出来，这院子就归你了。”
“五万？”
这年头房价便宜，按照叶欢的估计，二三线城市的房价，也就三五百一个平方。
京城毕竟是六朝古都，又是新中国的首都，房价比别的地儿要贵一些，但也差不多就是八百到一千的样子。
眼前这个四合院占地面积可不小，叶欢粗略估计了一下，大概有五百平方左右的样子。
要真按照平方来算，估摸着得要五六十万。
叶欢也有些震惊，挑了挑眉毛，惊叹道：“五十万？”
“要不了那么多，我只要五万。”
五万捡一个四合院，赚大发了！
哪怕是傻子，用脚趾头算，也知道有多赚。
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